あなたの一生を左右するかもしれない不動産購入。その時のパートナーとして、どの不動産仲介会社を選ぶか？はとても重要です。
ポイントは3つかと思います。 “不動産会社選びのポイントは？” の続きを読む
不動産会社選びのポイントは？
物件って、一人で見に行ってもいいの？
もちろん大丈夫です。平日の空いてるお時間等に、なるべく多くの物件を見ておいて、週末、めぼしい物件だけに絞ってパートナーとご一緒に見に行かれるケースは多いです。そして、そういう探し方の方がより多くの比較ができます。 “物件って、一人で見に行ってもいいの？” の続きを読む
希望の物件が見つからない。。。 どうして？
物件を見るときのチェックポイントは？
建物のみならず、周囲にもよく目を配りましょう。嫌なものは人それぞれですが、近くに工場や運送会社等、においや音の出る施設はないか？ごみ屋敷になっているような民家が近くにないか？自分の気になるものはないか？をチェックしましょう。
お買い得物件の見つけ方
不動産には、理由なく安い物件は存在しません。
インターネット上で見ていて、割安感のある物件を見に行ったら、線路の目の前の物件だった、とか、隣が宗教施設で変なお経が聞こえてくる、とか、建物が明らかに安っぽい作りだった、とか、私たち不動産業者でも、見に行くと「なるほどね」と思う物件が多数あります。重要なことは、その物件の「安い理由」が納得できるかどうか？昔から線路の前に住んでいる方には線路の音は気にならないのです。建物にこだわりがない方は、「安っぽくても広ければよいし、建物はインテリア等でいくらでも装飾できる」と考える方もいるでしょう。つまり、明らかに割安なのに、安い理由が見当たらない物件の方が怖いのです。
ただし、何の問題もなくよい物件なのに、安い物件がたまに出現する場合があります。
それは・・・ “お買い得物件の見つけ方” の続きを読む