諸費用

ご購入にはローン借り入れ以外にこれらの諸費用がかかってきます。おおよそ、売買価格の6～7％とお考えください。 “物件とは別に必要な諸費用とは？？” の続きを読む

『転職したばかりの方』　・　『自営業の方』でも、ローンは組めます。以前までは勤続期間が3年以上ないと組みにくい場合もありましたが、今は勤続期間が1年でもたとえ3ヶ月でも、選べる銀行は少し減ってしまうものの、通常の金利で住宅ローンは組めます。 “転職したばかりだとローンが組めない？” の続きを読む

前回の『頭金はどれ位必要なの？みんなどれ位準備してるの？』の末文の頭金が20％たまるまで家は買わない方がいいの？の説明の続きです。 “頭金はどれ位必要なの？の続き” の続きを読む

頭金50万円でも変える物件は多数あります。しかしながら、物件価格の6～7％はあるのが望ましいです。 “頭金はどれ位必要なの？みんなどれ位準備してるの？” の続きを読む

簡単に説明すると、①打ってから買う②買ってから売る③売りに出しながら買う物件を探す。の3パターンです。 “買い替えをする場合、どういう方法があるの？” の続きを読む

不動産の仲介会社を通して物件を購入した場合、報酬として物件価格×3％＋6万円というお金を支払います（宅建業法で定められています）

しかし、一部の建売業者さんは『仲介会社を通さなくてもあなたと契約しますよ。その分仲介手数料を支払わなくていいのでお安くすみますよ。』という体制をとっています。 “売主直売とか手数料不要ってどういう意味？” の続きを読む

一口に不動産屋といっても、いろんな立場の人がいます。ハウスメーカー、建売業者、個人＝売主様（物件の持ち主です。）不動産仲介（当社ビックフレンドのような買主様と売主様をとりもつ会社です。） “不動産仲介って？” の続きを読む

一番良いのは、その地域にお住まいのご友人や親戚などがいれば、その方に聞くことです。また、担当者が地元の人間であれば表面上では調べられない内情まで教えてくれるはずです。 “その区の行政サービスを調べるには？” の続きを読む

平均値でいえば『不動産買おうかな～』と、ふと思ったときからカウントすると、10ヶ月前後というデータがあります。 “どれ位の期間をかけてみんな探してるの？” の続きを読む

買う物件が何なのか？どういう状態なのか？で違ってきますが、以下のパターンに大体当てはまります。 “不動産購入までの流れは？” の続きを読む